〜賃貸マーケティングの新サービス〜
「賃料査定サービス」「テナントデューデリジェンスサービス」本格稼動開始について
リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社【旧：賃貸住宅トータルサポート株式会社】(本社：東京都港区、代表取締役社長CEO：阿久津 裕)は、賃貸マーケティングサポートの新サービスとして、「賃料査定サービス」、「テナントデューデリジェンスサービス」を本格稼動開始致しました。
【テナントデューデリジェンスサービス】
稼働率(空室率)の改善に向けて、現入居者の顧客属性を調査、分析し、潜在顧客層(見込み客)を浮き彫りにし、より効果的なリーシング(プロモーション)施策構築が可能となります。
「年代比」・「男女比」・「世帯人数」・「年収別」・「通勤所要時間別」・「ペット飼育比」等、十数項目の分析結果を掛け合わせて、当該物件に最も、ニーズのある潜在顧客層のターゲティングを行います。
「平均入居期間」や、「入退室の履歴」データを基に集計、分析を行うことでトレンドを把握し、初期費用等の条件設定への示唆も得られます。
【賃料査定サービス】
国税調査データ等の、マクロ的市場相場にプラスして、当社が保有する、首都圏約1万5千社の賃貸仲介会社企業データベースを活用した、訪問ヒアリング調査による、今現在の賃料水準を1部屋単位まで査定致します。
納品物(成果物)として、「競合物件の過去成約状況分析」、「競合物件の現状募集条件分析」、「競合物件のエリアプロット(地図データ)」、「上限賃料層の提示」、「部屋毎の賃料査定(設定)」をレポーティング致します。
データに基づく、客観的な査定結果で、最大限の賃料収益を確保する為の賃料設定を把握するツールとしての利用が可能です。
リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社では、REIT、不動産ファンド物件に、特に強いリーシングマーケティングサポートを実践しております。
今後は、レスポンス(反響)を追求した賃貸リーシングのマーケティングエージェントとして、更なるサービスレベルの向上に取り組んで参ります。
【会社概要】
会社名： リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社
(旧：賃貸住宅トータルサポート株式会社)
※2007年11月22日商号変更
所在地： 〒105-0012東京都港区芝大門2-10-12KDX芝大門ビル9F
代表者： 代表取締役社長CEO阿久津 裕
資本金： 5億7,995万円
主要株主： 三井住友海上火災保険株式会社、株式会社三井住友銀行、
新光証券株式会社、ウルシステムズ株式会社、当社役員、他
従業員数： 65名
URL ： http://www.lmc-c.co.jp/